对于伦敦备受追捧的肯辛顿和切尔西区，英国房价指数显示，根据土地价格登记数据（而非房地产经纪调查），截至2020年1月的十年间，平均增值幅度为57.4%。

回顾整个伦敦，自2012年以来，房价增长迅猛。2012年伦敦房产的平均价格为29.2万英镑；而十年后，这一数字已达到66.7万英镑，增幅为78%。

根据伦敦房产购买代理Brick Weaver的首份季度报告，肯辛顿和诺丁山的平均公寓价格比5年前高出8.9%。

这一地区的公寓每平方英尺的价格在过去一年内上涨了3.9%，而整体上房屋价格则增长了0.8%。

英国房产专区——伦敦新房列表

英国购房指南：英国房产购买的费用和考虑因素

在英国购房是一项复杂的过程，除了首批付款和贷款外，还有其他费用需要考虑。在英国，买卖双方的律师费通常占总房产价值的0.2%至1%。此外，如果购房涉及按揭事项，费用可能会增加。

物业评估费用也是购房过程中的一项开支。物业评估分为房产评估和房产估价两种，费用范围在400至2000英镑不等。律师费、地产代理费、购房定金、按揭申请费、地租费、物业管理费、物业保养费等都是英国购房过程中可能产生的费用。

英国购房涉及的税费主要包括英国印花税、资产增值税、市政税、遗产税和利得税。印花税是购房过程中的主要税费，征收门槛为25万英镑，税率范围从2%至12%不等。此外，卖方在出售英国房产时可能需要缴纳资产增值税，税率根据个人所得税情况而定。英国购房后，每年需要向地方政府缴纳市政税，费用根据物业价值和地区而有所不同。另外，遗产税和利得税也是英国购房后可能涉及的税费。

需要注意的是，英国购房过程中可能产生的费用和税费不同，具体费用取决于房产的类型、价值和所在地区。购房者在英国购房前应仔细了解所有可能的费用和税费，并在英国购房过程中咨询专业人士的建议。

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