附近学校介绍 NEARBY SCHOOLS
所在都会圈介绍 AREA INFO
大洛杉矶地区 (英语:Greater Los Angeles Area)
大洛杉矶地区 又称南加州,指的是美国加利福尼亚州南部的一个横跨5个县的大型联合统计区:洛杉矶县(Los Angeles)、橙县(Orange)、圣伯纳迪诺县(SanBernardino)、河滨县(Riverside)以及文图拉县(Ventura)。 华人喜爱的置业点在圣盖博谷的东区、西区以及橙县,前两者属于洛杉矶县,后者也被称为橘子郡(Orange county)。
洛杉矶得天独厚的阳光,沙滩,大别墅正是洛杉矶都会区的迷人特色。它因此吸引了全美37%的华人会定居加州, 也就不足为奇了。
注:我们常说的洛杉矶有三种:洛杉矶市,洛杉矶县,大洛杉矶地区. 这三个地区的关系是: 洛杉矶市是隶属洛杉矶县的一个城市,洛杉矶县隶属于大洛杉矶地区。在美国,县级相当于郡级。众多的城市聚集在一起隶属县级(郡级)。这和中国的城市地区行政划分有很大的不同。总结来说:洛杉矶是美国第二大城市,以洛杉矶为核心的南加州城市群同样为美国第二大都市圈,是一座名副其实的巨型城市。
所在城市介绍 CITY INFO
尔湾(Irvine)
尔湾市位于加州橙县, 成立时做了完整的城市规划,加州大学尔湾分校的校舍建筑也配合整个尔湾市而设计,环境优美、街道宽广、市容整齐、社区内绿树成荫,是由著名的尔湾公司精心规划出来的梦想城市。
尔湾市坐落于南加州“技术海岸”的中心,因其生机勃勃的商业环境而著称。该市也以拥有以下优势而闻名遐迩:宜人的气候、大量受过良好教育和技术培训的劳动力、全美最安全的社区、充足的优良住宅供应和众多生活娱乐设施等。
尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内,该学区内有四所高中,分别是:大学高中、尔湾市高中、诺斯伍德高中(Northwood)和伍德布里奇高中(Woodbridge)。尔湾地区的高中API成绩平均在八百七十分以上,接近九百分。其中,大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位,全美最好公立高中排行榜第二位。中学API评分均在九百分以上。小学更是优秀,有十八所学校的API成绩超过九百分。
详细说明 LISTING INFO
Some minor updates being made right now, seller is preparing the home for sale. Interior photos will be shot and posted in one week. It will be listed on the MLS the first week in January. No showings until then. Offers can be made now subject to inspection. Drive-by only until seller is finished getting it ready, thank you. This is one of the best locations in Irvine in the center of Deerfield, far from road and railway noises. Super low HOA dues just $60 per month and the lowest taxes in Irvine with no Mello Roos or expensive assessments. Just upgraded in 2015 with completely new kitchen with island, Brazilian hardwood floors, and new guest bath. This model has the option of a 4th bedroom downstairs, if desired. Currently set up with extra large family room plus a great room with a very high ceiling (formal living room and dining room). Spacious totally private backyard. New A/C in 2014, huge garage with generous driveway, and tile roof. It's just a few steps to the play park, green belt and pool. The back of the home faces south making the interior light and bright. There are only 1-story homes behind it, so there's a long view out the back and ocean breezes flowing in. One house away from a little T-Zone, so no feng shui problem. It is only a few minutes walk to very highly ranked Deerfield Elementary and Venado Middle School. Short walk to Kindercare and Culver Plaza shopping center.
Large backyard with a patio, spa, grassy area, and mature shade trees; and a very short walk to Olympic-sized pool and award-winning Irvine schools. Low HOA fees include parks, playgrounds, paths, tennis courts, and five pools. No Mello-Roos. Walk to all the fantastic shops and restaurants of Culver Plaza.
参考译文: 目前卖家正在对该房屋做一些小范围的升级改造以准备出售。因此内饰的照片过几天才能上传。这个房屋位于尔湾Deerfield中心位置,可以说是最好的地段之一,远离高速公路和铁路的噪音。非常低的物业管理费,大约仅仅60美金每月,以及尔湾市最低的税率,无梅洛社区设施税(Mello Roos )或其他昂贵的税费。2015年刚刚改造过一次,新厨房,厨房中岛,巴西硬木地板和新的客用卫生间。如需要,一楼还可以新隔出一个第四卧室,目前是一个超大的家庭活动室和大厅,超高的层高(以前是起居室和餐厅)。完全私人的庭院。2014年新装的空调系统,超大的车库和车道。几步之遥就是游乐区,绿化带和泳池。屋子背面是朝南的,带来充分的采光。屋后只有一个一层楼的房屋遮挡,所以景观是相当好的,还有徐徐的海风吹来。一个房屋之外是一个小型T区,所以风水也完全没有问题。离排名靠前的 Deerfield Elementary小学(加州前4%),Venado Middle School初中(加州前4%)仅仅几分钟的路程,几步之遥也可到达幼儿园和 Culver Plaza购物中心。
亮点总结:
超大后院,包括天井,spa,草坪,以及形成绿荫的成年树木。
距离奥林匹克规格的泳池和著名学校几步之遥。
低物业管理费,无社区设施税,享受配套:公园、游戏区、小径、网球场,五个泳池。
走路就可到达Culver Plaza购物中心的众多商店和餐厅。
地图 MAP
实景图 SATELLITE MAP
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房源编号:30198
【尔湾全满分顶级学区房】尔湾中心位置最好地段 著名学校步行范围以内 新翻新独栋别墅
11 Rock Spgs, Irvine, CA 92604
$799,000 /¥5,663,951
房间数3卧3卫
使用面积181.2m² / 1950平方英尺
土地面积464.5m² / 4,999.99平方英尺
城镇洛杉矶 尔湾
州加利福尼亚州
均价$409.7/平方英尺
建筑类型独栋别墅
建造年份1974年
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