现在，在前50个城市中，仅有五个市场在2022年12月更有利于购房而不是租房。 田纳西州孟菲斯购房者比租房者节省最多，拥有住房的每月成本比租房便宜32.7%。其次是匹兹堡、阿拉巴马州伯明翰、圣路易斯和巴尔的摩。每月购房成本假设首付7%，按揭利率为6.36%，包括税金、保险和房主协会费用。 在这些城市购房可以省下的金额与去年相比有所减少，因为顽固的高房价和高按揭利率侵蚀了购房的财务回报。

最终是租还是购取决于个人情况，包括地理位置、财务状况以及计划在房屋中居住多长时间。一般来说，如果计划在家中居住不到几年，那么购房就不符合财务利益，一个常见的经验法则是不要在住房费用上花费超过收入的30%。 

此外，在许多市场中，购房要比说起来容易得多，因为可供购买的住房库存历史上很少。 

租房更划算的地方 奥斯汀，得克萨斯州，提供了租房比购房便宜的最大折扣，租房每月便宜121%或2,013美元。其次是旧金山，租房便宜97%，西雅图租房便宜86%。

 这些有利于租金的大都会区是科技工作者和高收入者更多的城市，其中平均租金成本和购房成本都高于全国平均水平，报告显示。 租金优势正在太阳带城市增长，根据数据显示，与美国其他地区相比，这些城市的租金在2022年12月持续较快下降。 即使在一些城市租金飙升，也并不意味着住房成本没有上涨。

即使在佛罗里达的迈阿密、坦帕和奥兰多等城市，这些城市在过去一年中租金增长和租金成本都最高，但租房仍然比购买入门级住房更经济。 尽管在2023年，租房可能仍然比购房更便宜，但租金的可负担性仍然是一个关键问题，因为预计价格将创下新高，房地产网站首席经济学家Danielle Hale表示。 “我们预计租金将继续创下新高，原因包括依然较低的空置率、滞后的新建筑和潜在的首次购房者需求，” Hale说。