威翰地产 威翰全球

主菜单 

热门购房国家/地区×

您当前的位置:首页购房资讯 英国房产新闻 伦敦留学一年租金几十万! “以房养学”让教育+投资实现双赢!

09-03

伦敦留学一年租金几十万! “以房养学”让教育+投资实现双赢!

摘要:作为英国知名高校聚集地的伦敦,众多留学生选择到此留学。学校周边的房租也是贵的飞起...
作为英国知名高校聚集地的伦敦,众多留学生选择到此留学。学校周边的房租也是贵的飞起,英国房产数据公司Property Reporter的数据显示:伦敦政经学院,3159英镑/月,伦敦大学学院,2431英镑/月,帝国理工大学:4142英镑/月,伦敦大学亚非学院:2431英镑/月。


果真是伦敦留学,房租最贵!

 
 

下面我们具体来关注伦敦最新的租金数据。


8月19日,《每日镜报》发布数据称,对比上一个月,伦敦7月的平均租金上涨了2.4%,租金回暖势头非常明显。数据显示,2020年1月时,伦敦的平均月租金为1627英镑,但经过一年的疫情封锁,伦敦租金在2020年12月时跌到了1556英镑。今年开春以来,随着英国逐步解封,伦敦租金也开始回暖,对比去年12月低点已经回升了5.7%。截至今年7月,伦敦最新的平均月租金已经高到1644英镑,继续登顶欧洲房租最贵城市(全球范围内也仅次于香港和纽约)。



面对持续回升的伦敦租金,据《伦敦旗帜晚报》报道,伦敦市长萨迪克·汗(Sadiq Khan)称:如果任由伦敦房租上涨继续下去,到2025年,伦敦的平均租金可能会飙升至每年近3万英镑(约合27万元人民币)。


伦敦市政府还预测称,伦敦租金(不包括全新住宅)将在2020~2025年期间上涨19.3%。房租贵只是一方面!找到心仪的房子也很难难。既要安全,又要环境好配套齐,还要租金优惠……简直就是难于上青天。


 
 
看完这些真心觉得,去伦敦留学,一年几十万的租金,几年下来交给房东的钱都可以买套房子了。纵观英国房地产市场,在伦敦买一套房子其实也没那么贵,而且可以贷款,只需付5%的首付,就能拥有一套伦敦的房子,还可以实现“以房养学”。


从租售比和租赁市场来看,伦敦名校附近的楼盘租金远甩国内,这也是为什么近年来,不少留学家庭直接买房,为子女解决住宿问题,并且日后变成一项收益不错的投资,就这是大家熟知的“以房养学”。放眼全球,英国房价是不便宜的,即使遭遇疫情也是只涨不跌,经过英国国家统计局刚刚发布的统计显示,全英平均房价在2020年上涨了8.5%达269,000英镑;创6年来最高年涨幅。房价长期稳定增长,是很好的稳定理财产品。

 
 
经历过去年疫情的留学生,就会懂没有自住房的烦恼。房源少、合租、拥挤、不卫生、房租贵,想起来就是一把辛酸泪。从租房到收租,也许会成为未来几届留学生群体新的潮流。如果你也考虑0成本薅羊毛享受精英教育,不妨可以看看我们推出的唯一绝佳地段伦敦一九榆树地段的河景豪华公寓—泰晤士河1号(One Thames City)。
 
 
项目亮点
 
50万平方米的泰晤士河1号,坐落在伦敦一区中心九榆树区域,是富力集团恢弘巨制的地标性综合体,一公里内荟萃顶级名校、博物馆和商业中心。项目占据泰晤士河流最佳湾区位置,尽揽伦敦城璀璨繁华,成就伦敦新中心首席地标群。
 
 

伦敦名校 近在迟尺


泰晤士河1号附近有多所国际知名中小学校及名校世界云集,以项目为圆心,5公里半径范围涵盖了10所世界顶尖教育机构中小学以及世界知名高校。



周边大学:

 University of London ( 伦敦大学 )
LSE( 伦敦政治经济学院 )
Imperial College London( 伦敦帝国理工学院 )
King's College London( 伦敦国王学院 )
Royal College of Music( 皇家音乐学院 )
Royal College of Art( 皇家艺术学院 )
Central Saint Martins( 中央圣马丁学院 )


 
 
四通八达的交通枢纽

 ◼  踱步20分钟,抵达伦敦眼、大本钟和白金汉宫。
 ◼  紧邻交通枢纽中心,地铁、火车、轮渡多向出行。
 
商业发达 零售休闲娱乐为一体

 ◼ 驾车15分钟可达:哈罗德百货公司、罗德商场、伦敦金融城等知名商业中心。
 ◼ 项目距耗资80亿英镑改造的巴特西电站综合体项目仅1公里,片区将成为伦敦市排名前列的零售、休闲、文化娱乐场所之一。
 
 
多功能高级住宅区
 
 

 繁华都市的“世外桃源”


◼ 流水、瀑布、小桥等东方园林设计经典元素
◼ 东方意境与西方情景完美交融
 
 
 
私人豪华配套,一应俱全
 
 
 项目概况
 
 

装修标准


 
 
 
 

360°奢华视野享受

中央时尚生活区全方位配套

首付仅需5%

5.6万英镑即可在伦敦超级市中心拥有一套豪华公寓

0成本以房养学不是梦!

 

本文部分内容和图片由威翰整理自网络,转载请标明出处及作者。所有来源标注为原创的内容版权均为威翰地产所有,若您需要引用、转载,只需要注明来源及原文链接即可。部分文章为网友推荐、互联网整理而来,仅供学习参考,如有侵犯您的版权,请及时联系我们删除。


标签: 伦敦房产,英国房产,房价,伦敦房市趋势

上一篇: 伦敦房产/菲沃公馆(Filmworks)

下一篇: 没有更多信息了

威翰地产

威翰地产 Windham Realty Group

始于1967年的房地产投资开发及10余年的海外房产经纪服务经验,为中国投资者提供最优质的美国房地产投资项目和一站式经纪咨询服务。

免费订阅微信公众账号"威翰地产"

微信搜索"windhamchina"或扫描左侧微信二维码

曼谷房产投资沙龙

订阅美国房产实时资讯 EDM

填写我的购房需求>>

曼谷房产投资沙龙

【LENNAR精选美国房产项目沙龙会】 10月12日 活动预约中

最近浏览过的房源

联系我们

威翰服务热线 400-920-6689

周一至周五 9:30 - 17:30

微信
服务号